房屋买卖引纠纷 人民调解促和谐

7月8日，光山县司法局北向店乡司法所成功调解一起房屋买卖合同纠纷，有效维护了双方的合法权益，避免了矛盾进一步激化，达到案结事了人和的效果。

2023年，杨某某与孙某某签订商品房买卖合同，杨某某支付购房定金5万元，约定房屋交付后付清尾款。2025年，杨某某因经济原因无法支付剩余房款也无偿还房贷能力。双方关于房屋买卖合同是否解除、补退款多少等问题意见不一。

调解员收到案件后，在充分调查了解事情缘由后，进行面对面的调解。调解现场，调解员结合《民法典》相关规定进行释法说理，明确告知杨某某应该承担的法律义务及法律后果。同时，鉴于杨某某确实无支付剩余房款的能力，调解员引导双方换位思考、互谅互让。经调解员多次耐心调解，双方当事人最终握手言和，达成了调解协议。（胡荣超）