上海16区积极试点公租房拆套使用

       上海16个区积极试点公租房拆套使用，已初步确定试点项目，有望为环卫、公交、家政等为城市运行和市民生活提供基础性公共服务的企业职工提供“一张床”，进一步完善上海市住房保障体系。日前，上海市住建委副主任、市房管局局长王桢走进12319城建服务热线，介绍此项试点工作的进展情况。

　　随着上海市住房保障体系的不断完善，上海户籍居民及一些来沪青年人才的住房困难得到了较大缓解，但环卫工人、家政服务员等从事基础性服务工作的一线务工人员住房难问题依然比较突出。王桢介绍道，上海已将他们纳入政府公租房重点保障范围。

　　“针对一线务工人员收入相对偏低、对租金比较敏感等租赁需求特点，上海将试点公租房拆套，提供更多宿舍型房源与合租房源。”王桢表示，上海16个区正在多渠道筹集试点房源，有的利用非居住用房改建，有的在其他保障房转化为公租房及商品房配建的公租房项目中安排适配房源拆套使用。到7月底，各区已初步确定拆套试点房源1500余套，拆套后可提供床位5500余张，近期将陆续启动改建和装修，年底前有望投入供应。

　　为鼓励公共服务类重点行业企业整体租赁公租房，上海市房管局还发文给予多方面政策支持。在入住审核环节开设“绿色通道”，相关单位职工申请公租房准入资格时，居住证、社保年限暂未达到规定要求的，可在单位书面承诺后，先入住公租房，再在规定期限内补齐。另外，此类房源的租金定价在遵循公租房“略低于市场租金”的原则基础上，可统筹考虑入住职工租金承受能力等因素适当从优，并鼓励承租单位通过补贴部分租金等方式，减轻入住职工的租金负担。

　　预计到今年底，市筹、区筹公租房保障公共服务类重点行业企业职工户数可达5000户左右，比2019年底约3000户大幅增长60%以上。