世茂服务（873.HK）物业管理服务贡献收入58.2亿元，服务占比高达73.8%

3月27日，世茂服务（873.HK）发布2025年全年业绩，公司通过精益经营与结构优化，整体经营质量持续提升。

报告期内，公司实现收入78.8亿元，核心净利润约6亿元，同比增长20%，盈利能力稳步释放。与此同时，公司持续推进费用管控与资源优化，管理费用同比下降至约7亿元，运营效率持续提升。

从收入结构看，得益于对高价值赛道的持续深耕，作为压舱石业务的物业管理服务板块，收入同比增长4.7%至58.2亿元，其中住宅业态收入同比增长8.3%至37.8亿元、非住宅板块加速发力，办公楼、公共建筑等业态收入分别实现17.2%、19.4%的较快增长，医院康养收入增长7.7%至5.6亿元，产业园收入同比增长6.7%至1.6亿元，不断推动公司收入结构向多元与高质量方向演进。

整体来看，物业管理服务占比73.8%，同比增长3.3%，此外，社区增值服务收入同比提升9.1%至13.2亿元，占比同比增加1.5%至16.8%；非业主增值服务收入达到2亿元。在收入结构持续优化与成本效率提升的共同作用下，世茂服务盈利能力与发展质量同步改善，经营韧性进一步增强。

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