研发驱动技术革新 蕾奥规划AI与智慧城市成果引领行业转型

在数字经济与新型城镇化深度融合的发展浪潮中，蕾奥规划（300989.SZ）持续加码 AI 与智慧城市领域研发投入，凭借前瞻性技术布局与丰硕落地成果，成功实现从传统规划设计企业向 “城市智能服务提供商” 的战略转型，为城市高质量发展注入数智新动能。

 

高比例研发投入筑牢技术根基 战略聚焦核心赛道

作为城市规划行业技术创新的先行者，蕾奥规划自明确“AI+”战略方向以来，始终保持高强度研发投入。数据显示，2024年公司研发投入达4530.95万元，占营收比重14.21%，显著高于行业平均水平；2025年研发力度持续升级，上半年研发投入2016.57万元，占营收比例提升至12.94%，前三季度研发费用进一步增至2148.75万元，为技术突破提供坚实资金保障。

在研发资源配置上，蕾奥规划精准发力核心赛道。2023年11月，公司对部分尚未使用的募集资金1.21亿元投入到新项目“城市领域人工智能大模型及四大应用技术研发项目”，聚焦城市垂类大模型、AI辅助设计系统等关键技术攻关。同时，公司搭建高水平产学研协同创新体系，与清华大学共建联合实验室攻关多模态城市仿真技术，加入粤港澳大湾区低空经济产业联盟，推动AI技术在细分场景的落地应用，持续完善研发生态布局。

 

AI研发成果丰硕 垂类产品矩阵赋能全业务链

经过多年技术攻关，蕾奥规划在AI领域成功构建起“垂类大模型+场景化工具+行业解决方案”的完整产品体系，相关技术成果已深度融入规划设计与城市运营全流程，形成覆盖多场景的智能化服务能力。

作为产品体系的核心支撑，蕾奥规划依托丰富的城市实践案例与专业数据集打造城市垂类大模型，凭借对城市规划领域的深度理解展现出强劲的场景适配能力。其核心场景化工具“蕾AI规划设计助手”深度融合多专业知识图谱与优质行业案例，实现从方案生成、三维建模到合规审查的全流程智能化赋能，目前已通过一体机、私有云、SaaS等多模式正式对外销售，商业化进程持续加速推进。

在行业解决方案层面，蕾奥规划推出的城市低效用地分析系统，借助数字化技术实现低效存量空间的智能评估与价值挖掘，为城市更新项目提供精准数据支撑与专业解决方案；打造的URBANYX城市认知大模型创新性地构建了“知识-空间-计算-报告”四维一体的企业级智能决策平台，可为城市治理场景提供从数据洞察到决策输出的全链路智能服务，成为智慧城市建设的核心技术底座。此外，包括“城市蕾达”大数据平台、“绘AI”城市更新公众参与工具等在内的多款数字化产品，也已在各类城市项目中广泛应用，全面助力城市数智化升级。

围绕城市运营细分场景，蕾奥规划多款AI工具成功实现市场转化。“绘AI”小程序降低公众参与城市规划门槛，已应用于多个老旧小区改造民意收集；“公园宇宙”平台通过垂类AI模型，已正式上线为广大市民提供服务，为市民精准推荐个性化、小众的城市休闲活动；控制性详细规划实时运行系统则为基层规划管理提供动态监测功能，已进入销售推广阶段。

 

智慧城市解决方案落地 七大产品体系覆盖全场景

在智慧城市领域，蕾奥规划坚定不移以打造“智慧城市规划运营专家”为核心定位，深耕数字化战略布局，构建起覆盖城市体检、空间管理、产业服务、基层治理等多维度的七大智慧产品体系，形成“技术研发—产品落地—行业服务”的完整闭环，多项技术成果获得行业权威认可。

依托完善的产品体系，蕾奥规划的场景化落地成效持续凸显。资料显示，蕾奥规划以“产业蕾达”“公园宇宙”等平台为基础搭建的新型业务链，得到了众多客户的认可，促成了一系列决策咨询服务项目落地，进一步拓宽了业务边界。并且，“产业蕾达”还获得世界规划教育组织（WUPEN）、36氪未来城市实验室（CityLab）联合主办“2024未来城市大奖—年度新质生产力园区”奖项，充分其彰显技术权威性。数字孪生的智慧规建一体化平台和城市空间资产智慧运营管理平台也正在深汕合作区、惠州、宁波等地与园区管理机构合作落地。服务于社区共建的公众参与小工具已在深圳福田区落地，助力广东省“百千万工程”。

不仅如此，为进一步夯实技术底座，蕾奥规划同步布局算力基础设施建设。资料显示，蕾奥规划已正式成为广东联通、广东数科、广东产互发布的算力等专业合作伙伴招募项目、人工智能专业合作伙伴招募项目、综合服务专业合作伙伴招基项目的专业合作伙伴，并在2025年一季度完成首批算力服务采购。同时，蕾奥规划与联通（广东）产业互联网有限公司签订智算项目算力服务合作协议，实现第一个算力服务项目落地。根据最新数据，今年上半年蕾奥规划算力及智慧产品收入429.99万元，占总营业收入的2.76%，毛利率为24.04%。充分体现蕾奥规划“AI+算力”战略布局的实质性落地成效，为后续业务规模化拓展与盈利能力持续提升奠定了坚实基础。

当前，“十五五”规划对智慧城市建设的政策支持持续加码，AI技术规模化应用趋势日益明显。蕾奥规划凭借研发驱动的技术壁垒与丰富的落地经验，已在城市智能服务赛道占据先发优势。未来，随着公司多款在研项目的加速推进，以及 “百城千企万亿” 计划下生态资源整合，蕾奥规划将持续深化“城市智慧运营操盘手”定位，为城市高质量发展提供更具价值的数智解决方案。

 

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