广州天河高端住宅市场品鉴活动举行 业界共探高质量发展新路径

1月27日下午，由广州市住房和城乡建设局、天河区住房建设和园林局指导，广州市房地产行业协会主办，合景泰富集团承办的“聚势高奢场 共鉴天河好房——2026广州市房协天河标杆藏品臻选巡礼”活动在天河区合景臻颐府、合景·臻溋名铸成功举行。来自政府部门、行业协会、专家学者及媒体机构的约五十位嘉宾参与了本次活动，通过实地项目品鉴与主题沙龙研讨，共同探讨广州高端住宅市场的发展趋势与产品创新方向。

活动当天，嘉宾们首先参观了位于天河核心区的合景臻颐府。作为合景泰富集团旗下高端住宅的代表作，该项目将匠心建筑与禅意园林有机融合，通过精细化设计、社区氛围营造及专业物业服务，致力于为居住者打造静谧而亲近自然的生活体验。在参观样板间过程中，项目大面积玻璃幕墙的设计给参观者留下深刻印象，该设计在保障室内充足自然采光的同时，也最大限度拓宽了景观视野。一位与会专家评价称，该项目的户型设计充分回应了高端客户的生活需求，每个功能空间均体现出设计者的细致考量。

随后，嘉宾们转场至位于金融城板块的合景·臻溋名铸。这一坐拥一线江景资源的顶级豪宅项目，凭借国际化的设计理念和艺术化的空间营造赢得了参观者的一致认可。据项目负责人介绍，该项目在规划阶段即邀请国际知名设计团队参与，旨在打造成为广州高端住宅市场的新标杆。

在合景·臻溋名铸会所举行的主题沙龙环节，各方代表围绕高端住宅市场发展、产品品质提升、政策环境优化等热点议题展开了深入交流。广州市房地产行业协会会长陆毅在发言中指出，在房地产行业过去二十余年的高速发展进程中，民营企业的积极参与促成了市场的多元化格局。在当前经济波动的背景下，以合景泰富为代表的民企依然坚守品质初心，未降低建设标准，这种坚守值得行业肯定。

天河区住房建设和园林局四级调研员许光明在致辞中披露了区域市场最新数据。他表示，天河区目前共有131个库存房地产项目，其中重点项目47个、在售项目42个。2025年全区商品房累计销售面积达到87万平方米，同比增长15.8%；2026年1月已完成近19万平方米的销售面积。为完成全年任务目标，许光明表示，主管部门将推动企业加大促销力度，推出高质优价产品，同时继续做好预售绿色通道审批等配套服务工作。

来自长三角行业代表的声音也为本次沙龙提供了跨区域的市场视角。合生创展集团旗舰上海营销总经理马明月在交流中表示，广州与上海作为中国房地产市场的两大一线城市高地，高端住宅客群在产品审美、服务标准及资产配置逻辑上呈现出日益趋同的特征。马明月结合合生创展在上海高端项目的运营经验指出，未来的顶级住宅产品不仅需要过硬的设计与建造品质，更需要在圈层运营、人文服务及长期资产维护能力上形成差异化竞争力。马明月认为，以合景泰富为代表的本土房企在华南市场的持续深耕，为行业提供了坚守长期主义的有益范本。

与会嘉宾普遍认为，随着房地产调控政策的持续优化以及市场信心的逐步恢复，广州高端住宅市场将迎来新的发展机遇。合景泰富集团方面表示，企业将继续坚持“好房子”的产品理念，在品质、服务与运营上持续精进，为市场提供更多优质人居产品，助力广州房地产行业实现更高质量的发展。活动在热烈的研讨氛围中圆满落幕。

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