远赴土耳其，普瑞寰宇将房产考察延伸至“三年之后”

近日，总部位于深圳的普瑞寰宇团队赴土耳其开展房产实体考察，本次考察的目的在于围绕房产的区位、生活配套、出租条件以及未来转售需要考虑的因素来展开了解，确保房产在能满足投资入籍政策要求的同时还在未来使用、租凭以及未来出售方面的价值可供客户去判断参考。

三年持有，考验房产本身的价值

  根据土耳其购房入籍路径的官方政策规定，申请人购买符合要求、价值至少40万美元的房地产，并在产权登记中附加至少三年不得出售的限制，可按规定申请土耳其公民身份，最终须经有关部门审核批准。

  虽然有三年的持有要求，但是在此期间房产仍然能够自由租凭，因此购买者需要考虑的，是这套房产在未来几年如何管理：用于家庭自住，还是面向当地租赁市场？交付后是否需要装修？物业维护和日常维修如何安排？如果业主长期不在当地，相关事务由谁跟进？这些问题，都会影响持有成本与房产使用体验。

  实地考察能够帮助购买者理解资料之外的信息，这包括了社区周边的生活环境、交通便利程度、建筑维护状况，以及房源与周边同类住宅的差异，这些都需要结合现场情况判断。与此同时，现场观察也需要与产权、项目许可、评估及交易文件核验相互衔接，才能形成完整的购房依据。

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