宝韵诗：擘画新篇 宝韵生物国际总部正式启动建设

姚江畔城市更新进程再提速，永红产城综合体迎来全新产业力量。3月31日，江北区JB03-Ⅲ-2b商务金融地块成功出让，浙江宝韵置业发展有限公司以4040.14万元总价摘得该地块，将建设宝韵生物科技总部大楼。本次项目落地，标志着宝韵生物国际总部建设正式启动，为区域产城融合发展注入全新动能。

锚定核心区位 落子文教芯 抢占产城融合发展先机

本次出让的地块，地处江北区文教街道永红产城综合体核心位置，南至文教路，西邻甬城农商银行总行，北靠公园绿地与姚江东路，坐拥姚江景观资源，是新三江口范围内的优质商办载体。从城市发展格局来看，该地块处于甬江科创大走廊江北段与姚江新城的关键衔接节点，兼具科创产业辐射优势与拥江生态禀赋，区位价值与产业承载优势突出。

根据规划公示，该地块用地性质为商务金融用地，出让面积约3439平方米，容积率3.0，建筑高度控制在60米以内，出让年期40年。地块采用开放式布局，沿街不设置封闭围墙，同时预留地下空间互通接口，可实现与东侧项目的地下功能联动，进一步强化区域通达性与空间整体性。本次地块出让，也是区域盘活存量低效用地的重要实践，将原本功能混杂、空间利用效率偏低的存量空间，转化为高能级产业载体，助力区域城市界面与土地利用效率的双重提升。

深耕美妆赛道 筑牢硬实力 开启品牌发展全新征程

本次地块的成功竞得，背后是宝韵生物深耕护肤领域的全产业链实力支撑。通过股权穿透可见，浙江宝韵置业发展有限公司的核心控股方为宝韵诗（上海）生物科技有限公司，后者是一家集研发、生产、销售、服务与培训于一体的全系列护肤品企业，具备完整的品牌运营与产业布局能力。

自 2016 年成立以来，宝韵生物始终深耕素颜美肌赛道，作为一家专注于素颜美肌产品研发、生产和销售的高新技术企业，其旗下自研品牌宝韵诗秉持“自然、科技、健康”的核心理念，以“溯寻自然之力，萃取原初精华，还原根本之美”为品牌定位，深入研究东方女性肌肤特点，选用天然植物精粹结合现代生物科技，打造覆盖多场景的素颜美肌产品矩阵，搭建起专业的研发体系、标准化生产链路与全周期用户服务体系。十年时间里，宝韵生物始终聚焦素颜护肤领域的深耕与打磨，凭借完整的产业布局、严苛的品控标准与持续的用户口碑积淀，逐步构建起从研发生产到终端服务的全产业链闭环，为企业的跨领域布局与规模化发展筑牢了坚实根基。

竞得地块后，宝韵生物拟投资1.2亿元建设宝韵生物科技总部大楼，将在此设立多个核心总部板块，目标打造长三角生物美妆产业核心总部。同时，宝韵生物已规划“三总部”“三中心”协同发展布局，将以本次总部项目为支点，进一步筑牢品牌发展根基，推动企业品质、产能、供能实现稳步提升。

赋能产业升级 聚力长三角 迈向国际化发展新舞台

宝韵生物国际总部的启动建设，不仅是企业自身发展的重要里程碑，更将为区域与行业发展带来多重价值。对于区域发展而言，该项目将进一步丰富永红产城综合体的研发批发零售产业生态，强化产业融合与集聚效应，完善区块“亦产亦居”的功能格局，助力江北区构建都市经济创新集聚区。

对于美妆行业而言，宝韵生物国际总部项目的落地，将为长三角生物美妆产业搭建起高能级的总部载体，推动产业链上下游的协同联动，为行业高质量发展提供新的实践样本。随着总部项目的稳步推进，宝韵生物将持续深耕护肤赛道，依托长三角的产业集聚优势与区位交通优势，不断夯实企业核心竞争力，逐步走向更广阔的国际舞台。

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