全国首单水利设施发电REIT上市！银华粤海水务水利REIT今起登陆深交所

近日，REITs二级市场传来喜讯，全国首单水利设施发电REIT、首单省级水利REIT迎来上市。银华粤海水务水利REIT（基金代码：180702）今日起登陆深交所，投资者可在二级市场直接买卖，便捷参与水利设施投资。 

这是继2024年银华绍兴原水水利REIT上市之后，银华基金在水利REITs领域的又一力作。凭借优质的底层资产，银华粤海水务水利REIT在发售阶段就吸引了众多投资者的目光。 

据悉，该基金于10月8日公开发售，当日公众投资者认购热情火爆，公众投资者有效认购申请确认比例低至0.27314478%，网下投资者有效认购申请确认比例（即配售比例）为0.56719046%；而在此前的网下询价环节，该基金共收到78家网下投资者管理的420个配售对象的询价报价信息，拟认购数量总和为2,291,780万份，创下网下218.26倍的认购纪录，市场认可度突出。（数据来源：《银华粤海水务水利封闭式基础设施证券投资基金认购申请确认比例结果的公告》，2026.10.13；基金份额发售公告，2026.9.24） 

网下高认购倍数并非由短期情绪推动，而是市场对银华粤海水务水利REIT底层资产质量的认可。公开资料显示，银华粤海水务水利REIT基金原始权益人为广东粤海飞来峡水力发电有限公司，隶属广东省属龙头国企粤海集团体系，拥有丰富的水利枢纽运营经验。 

具体到资产层面，银华粤海水务水利REIT覆盖两大水电核心枢纽。飞来峡水利枢纽位于北江干流，以防洪为首要功能，装机14万千瓦，1999年投产，已运行近27年；潮州供水枢纽位于韩江干流，以供水为首要功能，装机4.6万千瓦，2005年至2006年间陆续投产，已运行近21年。两座枢纽运行年份均已跨越多个水文周期，资产质地经过了时间检验。（资料参考：招募说明书·不动产项目·不动产项目概况，截至2026年9月） 

数据显示，今年前三季度注册生效的首发公募REITs数量达到29只，为历史同期新高。在规模扩容的同时，公募REITs的产品定位也迎来重大调整。近日，证监会就公募基金运作管理办法公开征求意见，普通公募基金投资REITs将跳出原有FOF投资的比例枷锁，按普通证券集中度规则监管。机构测算，该项制度变革后REITs市场或迎来千亿级别增量资金。（资料参考：资料参考：新浪财经《底层资产版图持续拓宽 前三季度29只REITs注册生效》，2026.10.14；财联社《REITs定位大调整！普通公募投资不再受“基金买基金”约束，有望撬动千亿级增量资金｜公募REITs面面观》，2026.10.12） 

在此背景下，作为连接资本市场与实体经济的重要工具，REITs长期配置价值持续显现。投资者或可在自身风险承受范围之内，关注此次上市的银华粤海水务水利REIT（基金代码：180702）。

风险提示：投资有风险，投资需谨慎。公开募集证券投资基金（以下简称“基金”）是一种长期投资工具，其主要功能是分散投资，降低投资单一证券所带来的个别风险。基金不同于银行储蓄等能够提供固定收益预期的金融工具，当您购买基金产品时，既可能按持有份额分享基金投资所产生的收益，也可能承担基金投资所带来的损失。您在做出投资决策之前，请仔细阅读基金合同、基金招募说明书和基金产品资料概要等产品法律文件和本风险揭示书，充分认识本基金的风险收益特征和产品特性，认真考虑本基金存在的各项风险因素，并根据自身的投资目的、投资期限、投资经验、资产状况等因素充分考虑自身的风险承受能力，在了解产品情况及销售适当性意见的基础上，理性判断并谨慎做出投资决策。文件中的观点仅代表基金公司成文时的观点，基金公司有权进行调整，文件转载的第三方报告或资料，转载内容仅代表该第三方观点并不代表基金的立场，基金公司不对其准确性或完整性提供直接或隐含的声明或保证。

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