海螺创业嘉定区域总部研发中心项目引发嘉定区广泛关注

　　2026年1月13日，在嘉定区第七届人民代表大会第七次会议上，高香区长做政府工作报告，明确指出加快海螺智慧产业园建设，推动企业总部等功能性导入项目落地。

　　2025年12月4日，海螺集团、海螺创业与嘉定区人民政府三方在区政府办公楼举行战略合作签约仪式。根据协议，政企双方将通过建立长期稳定的合作关系，更好地发挥各方资源优势、互利共赢，打造长三角一体化沪皖合作新典范。此前在2025年6月4日和6月19日，嘉定区委副书记、区长高香，区委常委、常务副区长陆祖芳分别到海螺创业嘉定区域总部研发中心调研考察，对项目寄予殷切期望，并提出下阶段工作要求。

　　随着嘉定区“加快海创中心建设”的号角吹响，这里不仅是政策的聚焦点，更是未来总部经济、科技创新企业的聚集地。

　　海螺创业嘉定区域总部研发中心项目(简称“海创中心”)，项目选址远香湖中央活力区总部核心区位置。其中一期商业办公用地占地37.64亩，总建筑面积12.09万㎡，由甲级写字楼、独栋办公等组成，已正式交付并对外销售招租运营。

　　二期研发用地规划科研办公、院士专家楼、生活服务等功能，计划由海螺系上下游合作企业等外部企业入驻。

　　

　　海创中心园区 实景图

　　成熟的多元配套、稀缺的生态环境、完善的交通路网，为企业提供了优越的营商环境。交通上，市内联通城市主动脉，约25分钟直达虹桥枢纽;市外接驳核心经济城市，约1小时直达太仓/昆山/苏州等地。配套上，毗邻“远香湖、嘉定图书馆、凯悦酒店、保利大剧院、奥特莱斯(即将启动) 、紫气东来公园、上海国际赛车场”等文化环境配套，同时环伺5大知名医院、4大品牌Shopping Mall和4大知名学校，营商环境优渥。

　　

　　海创中心区位图

　　目前一期商办地块1号楼已迎来多家优质企业入驻，产业氛围日益浓厚。

　　1、高层办公：效率与尊崇并存

　　精工建筑美学

　　德系精工标准打造，建筑外立面采用LOW-E双层中空玻璃幕墙与铝板结合，现代简约，节能环保。

　　11米挑高大堂

　　双层挑高入户大堂，塑造城市级会客厅形象，兼具前台接待、商务会客、休闲办公、展览活动等多元功能。

　　高效垂直交通

　　“3+1”电梯配置，高效分流，营造从容舒适的办公体验。

　　全景办公视野

　　360°环幕景观视野，全南向IMAX式开间设计，将远香湖景与城市繁华尽收眼底。

　　高得房率设计

　　北侧单侧核心筒布局，边柱结构设计，实现超高得房率，提升空间实用价值。

　　燃气入户

　　每层配置燃气，满足企业多样化办公与商务生活需求。

　　一层一企

　　每层均可独立产权登记(首层为商业)，便于企业资产配置与独立运营。

　　裸眼3D大屏

　　A3楼外立面配备科技感十足的裸眼3D大屏，极大提升企业品牌昭示力与形象辨识度。

　　

　　高层外立面 实景图

　　

　　高层大堂 实景图

　　2、独栋办公：企业专属封面

　　9米挑空大堂

　　一至二层约9米挑空设计，营造开阔大气的入户仪式感，成为企业实力的视觉象征。

　　灵动空间组合

　　地下一层预留约6米挑高空间，为企业展示、研发、休闲提供更多创意可能。

　　屋顶花园

　　顶楼赠送露台，打造私属户外休闲空间，营造花园式办公体验。

　　下沉式庭院

　　引入自然采光的花园庭院，兼顾美观与实用，提升办公环境品质。

　　独立产权

　　一层一产权，整体产权清晰，便于企业长期持有与资产规划。

　　燃气入户

　　同样配备燃气及每层独立新风空调系统，支撑多样化办公场景。

　　

　　独栋外立面 实景图

　　3、全维配套：有温度的企业生态

　　海创中心为自有物业运营，提供充足车位配比与贴心物业服务。约700平方米的员工食堂已正式开放，可同时容纳200人用餐，提供多元、便捷的餐饮选择，致力于打造便捷、温暖的工作生活圈。

　　

　　地下食堂 实景图

　　

　　地下车库 实景图

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