房地产广告：项目位置要用到达路程来标注

本报讯(记者 高晶晶 见习记者 张延合)近日，有读者反映位于市区飨堂路口的楼盘中原国际关于“5分钟生活圈”广告的问题。据悉，目前该楼盘已经整改。5分钟到和美、到南湾风景区，已经更改为“2公里至中心商圈”“3公里至南湾风景区”。该楼盘一位经理告诉记者，原有的印有“5分钟生活圈”的售楼广告，是新《广告法》推行之前印刷的，现在已经不用了。

据了解，因为房地产广告在消费者购房中占有重要地位，且极容易误导消费者，所以国家在《广告法》中专门针对房地产广告进行单列。同时，国家工商行政管理总局还公布了《房地产广告发布暂行规定(修订稿)》，并自今年9月1日开始施行。总的来说，房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。

市工商局商标广告科和下设的专业分局专门处理此类违法广告。有关工作人员介绍说，根据《广告法》和《暂行规定》的相关条款，房地产广告中禁止“以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置”作为噱头，尤其是一些鼓吹“几分钟到火车站、十几分钟到学校”之类的广告语。相对应的，这些都应该转换为“据火车站多少公里”“距某学校多少公里”。之所以细化，也是为了预防消费者在购房过程中被虚假信息所欺骗。

记者再次提醒购房者，买房最好还是亲自到项目所在位置看一看，详细了解附近的基础设施。如果广告中有提到“交通、商业、文化教育”等设施，一定要确认是已经有的或在建的，还是规划中的。至于项目所标注的距离，也不可大意，要确认数据真实可靠才行。