楼市乱象治理，信阳各大售楼部或将关门，原因竟是……

信阳房产网讯   前几天，小编朋友圈被一条突如其来的消息炸了。

郑州市人民政府出台《郑州市人民政府关于依法查处商品房违法预售行为的通告》(以下简称《通告》)，要求市房管局、市物价局、市城管局、市公安局、市司法局、市税务局、市工商局等10部门联合查处楼市乱象。

直接规定：“未取得《商品房预售许可证》，其销售场所不得对外开放，在咨询中心、接待中心等场所进行产品展示时，不得有与销售相关内容的推介，不得通过报纸、电视、广播、网络、户外媒体、传单等形式违法发布广告，不得参加任何展销活动”。

总而言之，就是一句话，“未取得预售证，房企不得投放广告、不得开放销售场所”

相对于之前每次发布的关于规范商品房销售行为的通知，加强监管、规范行为之类的，这次可是动真格的了!

郑州市房管局相关负责人表示，对于还没拿到证的新项目，所谓的“售楼部”只能用于展示产品，必须撤除所有与销售有关的内容;对于已有部分楼栋拿到预售证的分批开发项目，售楼场所只能销售已获预售证的楼栋。

此消息一出，我相信，短期内，会让很多人不适应，毕竟，目前来看，售楼部可以说是最重要的营销道具了。

就信阳而言，假如也采取这种措施的话，目前市面上绝大部分楼盘售楼部都将形同虚设，尤其是那些高周转的企业，运转速度一定会降下来。并且，传统意义上的营销模式，开发商前期宣传造势蓄客+取得预售证就开盘的经验就不那么适用了。

信阳地产乱象很多，各种钻预售空子的方法也很多，甚至在很多次面对网友“还没证呢怎么就说房子卖完了”的质疑时我们也无法解释更多，在设置五证门槛之初，是为了保证购房者的权益，而预售制度，也在最初解决了很多开发商融资难、回款难的问题，本来应该是共赢的事情，但在当下的大环境，负面效应却越来越大，霸王条款、捆绑车位、业主维权，这不就是此时信阳购房者正面临的困境吗?

可以预见的是，一旦信阳也实施取得预售证再销售的要求，长期来看，确实是市场回归理性的好办法。

而对每一位普通购房者来说，这样的变化显然是利大于弊的，取得预售证才能开放售楼部，也有利于我们有更多的时间去思考，而销售环节的公开透明，正是地产行业走向成熟的标志之一。

关于“没有预售证，不得开放售楼部”的规定，你是赞同还是反对呢?你希望信阳也实施同样的政策吗?评论区告诉我们吧!