挂牌出让，南京12幅地块亮相

30日，南京市规划和自然资源局发布了今年第07号土地出让公告，共有12幅地块亮相，分布在城北（2幅）、紫东新尧新城（1幅），城中（2幅）、江宁（4幅）、六合（1幅）、城南（2幅）等地。记者注意到，这12幅地块中涉宅用地达到9幅，起拍总价超过190亿元，将为南京下半年的土地市场起到“压舱石”作用。

本次亮相的2019G49地块为纯居住用地，临近安怀村，实际出让面积为4.4万平方米，容积率为2.8，起拍总价24.2亿元，最高限价35亿元。由此推算，地块起拍楼面价为19774元/㎡，最高限价28599元/㎡。地块内要求建设一处社区中心，包括活动室、体育站、公厕等设施，以及一处2000平方米的菜场。

在南京燕子矶滨江商务区的核心位置，1幅住宅及商办混合用地2019G50亮相，地块位于保利国际社区的北侧，实际出让面积超10万平方米，地下面积超3000平方米，综合容积率为4.05。该地块起拍总价为34.5亿元，最高限价50亿元，起拍楼面价8184元/㎡，最高限价11860元/㎡。

该地块甫一亮相，便备受业内人士的关注，因为该地块内要求建设一幢高度250米至300米的办公楼，作为燕子矶新城的地标性建筑。

本次还有2幅位于南京城中的商业用地现身，编号为2019G52的秦淮五老村街道地块坐落太平南路与常府街的交汇处，出让面积不到3000平方米，容积率为1.8，限高24米，起拍总价9100万元。

地铁5号线朝天宫站旁的2019G53地块同样是一处商业用地，出让面积为1.2万平方米，容积率为1.03，限高12米，起拍总价为1.84亿元。

记者还了解到，江宁滨江推出1幅宅地2019G54，最高限价为10992元/㎡，另有1幅商住混合地块2019G57亮相，汤山推出1幅住宅、旅馆、商业地块。六合推出商住、居住地块，城南赛虹桥街道的2019G59地块为居住及社区中心用地，2019G60地块为商住混合用地。据悉，本次土拍将于8月29日上午10时举行，仍采用网上竞拍的方式。