澳元贬值刺激海外买家购房需求 中国买家涌入

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　　据澳洲新快网报道，近日来，澳元大跌，墨尔本市民购房的压力更大了，大量的海外买家涌入市场，尤其是中国买家。墨尔本人想进入房市面临着更大竞争。

　　据了解，近日澳元创下7年来的低位，专家建议，澳人在澳元大幅贬值前进行购买。

　　Australian Retail Traders’Association协会的首席执行官Russell　Zimmerman说，在澳元再贬值前消费可节省家庭预算。

　　澳洲家庭备受压力，但专家称，澳元贬值也增大了海外买家的购房需求，特别是中国买家。对于正在寻找投资理想地的中国的投资者来说，澳洲房产是个不错的选择。

　　据NAB统计数据，墨尔本房产中，28.5%的所有新公寓买家都来自海外， 26%的所有新房也被海外买家买走，这一比例高于澳洲其他州。

　　但富商Gerry Harvey也称，澳元下跌对澳洲也是有利的，国内游更热了，而不是人们飞往海外度假。

　　他还说，虽然澳元下跌了，但电子产品的价格没有受影响。

　　此外，海外投资也使得Magic Millions的销售额从1.02亿澳元增加到1.28亿澳元——35%来自海外。