积极布局人工智能赋能业务发展，东洲评估加速构建AI时代评估新生态

　　近年来，人工智能技术高速发展，从最初的“互联网+”到如今人工智能技术加持下的大语言模型，技术工具的迅速迭代，正影响着社会的方方面面。随着科技的快速发展迭代，人工智能(AI)正从技术概念转化为核心生产力，对数据解读、模型构建与报告交付进行着系统性重构。

　　日前，国际评估准则理事会(IVSC)发布了题为《引领人工智能在估值领域的崛起——机遇、风险与标准》的文章，就人工智能(AI)在估值领域的具体应用、所带来的机遇与风险以及未来国际评估准则(IVS)的发展方向，提供了权威指引和前瞻性思考。

　　IVSC技术委员会与标准审查委员会已关注到技术对估值流程的深度渗透，承认人工智能、机器学习等领域的快速发展可能推动未来IVS标准演进。

　　近年来，AI在估值领域的应用不断扩展，为评估工作提供了更高效、精准的工具与方法。根据美国白宫管理和预算办公室(OMB)的权威界定，当前人工智能在金融服务及法律诉讼中主要分为两类：一是预测型人工智能，借助大型数据集的分析能力预测趋势、识别模式，辅助专业人员决策，并揭示市场中的风险与机遇;二是生成型人工智能，以ChatGPT、Copilot、Gemini等大语言模型为代表，能够根据用户指令生成文本、图像等多种形式的原创内容。

　　笔者了解到，从业务实操上看，人工智能不仅能够自动化简单的估价任务(如报告撰写)，还能辅助评估师专注于需要更高专业判断的核心工作。在房地产领域，自动估价模型(AVM)已与报告结合，为银行贷款决策提供支持。多样的辅助功能持续赋能评估行业快速发展。

　　作为老牌的头部资产评估公司，上海东洲资产评估有限公司(以下简称“东洲评估”)已经开始布局人工智能方面的投入，通过AI赋能资产评估业务。根据其董事长徐峰介绍，近年来，东洲评估在数字化执业平台系统建设上持续大额投入，后续还将引入AI工具，提高整个服务链条的响应速度、服务效率和报告质量。同时，公司针对数据资产、生物资产等新型标的，构建适配评估框架与参数体系;搭建行业数据库与智能分析平台，提升透明度与可追溯性。

　　作为市场经济的“价值标尺”，资产评估行业深度服务于企业并购、资本运作、资产处置、金融监管等核心场景，是资源优化配置的重要支撑。当前，数字经济浪潮席卷、政策监管日趋完善、市场需求持续升级，传统依赖不动产、机器设备评估的行业模式正面临重构。

　　业内人士表示，后续东洲评估将以“价值引领、创新驱动、生态协同、全球视野”为核心战略导向，通过加强专业研究，聚焦新兴资产估值方法论创新，搭建智能估值平台等方式，有望迈入“专业化、数字化、多元化”的高质量发展新阶段。

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