蛇口造，蛇口飞：招商蛇口筑就低空经济示范地

当eVTOL飞行器的航迹划过价值工厂，招商蛇口“前海-蛇口低空经济先导区”的蓝图，正从纸面淬炼成蓬勃发展的产业生态闭环，也为招商局集团“第三次创业”开辟出一片崭新的空域。

2026年1月7日，央视网【“十五五” 开好局 起好步】栏目直播镜头聚焦由前海管理局、南山区全力推动建设的“前海-蛇口低空经济先导区”，实地探访招商蛇口深圳价值工厂低空经济产业生态。作为深圳市十大低空经济主题园区之一，这里汇聚了零重力飞机工业、丰翼科技、英武智能等一批产业链“链主企业”，形成了“研发-制造-应用”一体化产业生态。

央视镜头记录了招商蛇口价值工厂作为低空飞行试验与测试平台的真实场景。这也正是前海管理局与南山区前瞻布局低空经济、培育新质生产力的一个生动缩影。记者在现场表示，这里既是具有国际标准的飞行器国际测试场，也是低空经济产品出口的重要窗口，并向观众展示了泽芯未来、英武智能、零重力飞机工业等企业的飞行器、“空中飞行单车”和飞机模型等产品。

伴随“空中看蛇口”观光航线启航、高交会低空展成功举办等一系列品牌活动，“蛇口低空IP”生态氛围日益浓厚。招商产园及园区企业以“产业共生”的方式，将国家级低空经济战略，转化为湾区新质发展的动能、外贸的重要增长点。而价值工厂，不仅是低空经济未来的“样板间”，更是深圳新兴产业生态的聚集地。

从“前海-蛇口低空经济先导区”的顶层设计绘就蓝图，到价值工厂及周边25万平方米区域跻身“深圳市十大低空经济领域产业园区”，招商蛇口以精准布局与务实行动，让“蛇口造，蛇口飞”的理念从抽象概念落地为可感可知的产业实景。作为南山区唯一的低空经济主题园区，价值工厂完成了从工业遗存到新质生产力高地的华丽转身，成为湾区低空经济发展的鲜活注脚。

价值再现：产业新空域下的“价值”再发现

价值工厂的蝶变，始于一次精准的“价值”再发现。广东浮法玻璃厂这一前身带来的厚重的工业基因，赋予了它高挑厂房、超强承重的空间特质，这些曾服务于重型工业生产的硬件条件，恰好与低空经济所需的整机制造、组装调试、维修保养等精密制造需求高度契合。相较于传统写字楼或工业上楼载体，这种稀缺的物理空间成为吸引低空经济企业入驻的核心优势之一。

除了得天独厚的空间禀赋，价值工厂的空域与区位优势同样不可复制。地处大湾区核心地带，毗邻蛇口港区，这里拥有可协调的专属测试空域，为低空飞行器的研发试飞、场景验证提供了关键前提。同时，依托前海-蛇口地区的政策红利与产业辐射，园区能够快速链接产业链上下游资源，为企业发展搭建高效通道。

从昔日的玻璃厂到如今的低空经济产业高地，价值工厂的转型不仅是物理空间的功能置换，更是产业使命的传承与升级。通过产业赋能而非拆建改造的方式，价值工厂的存量资产焕发新生，完成了从工业遗存到承载城市产业升级使命的战略资产的认知转换。

转型破局：破解行业核心卡点的“解决方案”

价值工厂的转型，其核心逻辑并非简单的“腾笼换鸟”，而是从低空经济产业链企业的真实困境出发，构建一个能“破局”与“支撑”的专业化生态体系。

低空经济企业，尤其是研发与制造类企业，普遍面临空域使用审批复杂的“飞不起来”与缺乏便捷合规测试环境的“验证不了”两大核心挑战。针对低空经济发展的核心卡点，园区规划突破产业研究从实验室走向市场的核心瓶颈，提供了一套系统性的解决方案。

空间适配：按照“智造服务—场景应用—生态闭环”三位一体的路径，科学划分功能区域，布局低空制造及维修保养区、研发设计及适航审定区、试飞及场景应用区、低空物流枢纽与运营中心等多个板块，形成“海湾路创新轴带+多功能组团”的空间结构，既满足了企业从研发、制造到测试、应用的全流程需求，又为产业协同发展预留了充足空间。

服务赋能：依托招商蛇口、中信海直、中国电信三方合资的招信低空产业发展有限公司，搭建产业公共服务平台，整合中信海直的专业运营能力与中国电信的数字化技术，为企业协调解决空域使用、数据服务、航线申报等难题；联动招商局集团港口、公路、园区等场景资源，为企业搭建场景落地与市场拓展的平台；在政策与资源支持上，链接南山区政府、前海管理局等政府单位与低空低空经济头部企业，明确政策方向，沟通企业需求，确保产业发展与政策导向同频共振。

生态引力：聚焦低空飞行器整机制造、飞行服务及飞行保障两大核心产业，深耕低空产业融合应用重点产业，配套发展低空飞行器材料、元器件、系统及零部件等上游环节，实现低空经济全产业链覆盖。

这种以“解决真问题、创造真价值”为导向的构建模式，使其本身成为一个强大的“产业磁体”。它宣告着价值工厂的运营从提供“空间租赁”向提供“企业发展解决方案”的本质转变，为低空产业生态的可持续发展奠定了坚实的基石。

产业集聚：产业链关键环节的“有机聚合”

产业的集聚效应，是园区生命力的核心所在。如今的价值工厂，已形成“研发-制造-应用”一体化的产业格局，一批优质低空经济企业相继在此落地聚合，产业链关键环节正在加速集聚。

目前，已入驻价值工厂的企业包括零重力飞机工业、英武智能、丰翼科技、泽芯未来等多家产业链关键企业，覆盖了从飞行器设计制造、核心技术攻坚到多元商业应用的完整链条，并在企业之间形成可协同的潜在的创新群落：eVTOL整机制造商与空域数字化编码服务商比邻而居，为未来的技术标准融合埋下伏笔；常态化物流无人机的跨海飞行，为飞行器性能和空管规则提供了绝佳的实战检验场；而无人机竞速与科普教育机构的活跃，则在培育公众认知、吸引前沿人才方面，为整个硬科技生态注入了蓬勃的活力与想象力。

同时，这些“聚合”也带来了持续发生的“化学反应”。企业间的互动从会议桌上的探讨，落地为合作开展研究、联合开发场景、共享测试资源等实质性合作。园区内常态化运行、联通湾区的商业物流航线，不仅是个别企业的业务突破，更是整个生态在“技术-产品-场景-商业”闭环上取得重要成果。

这种“链主引领、多点支撑、协同发展”的产业生态，不仅让园区成为低空经济技术创新与场景应用的试验场，更成为产业链资源整合与价值共创的平台。截至目前，价值工厂园区一期可经营总面积32000平方米，已入驻面积达11000平方米，拟入驻面积8800平方米，优质空间供不应求，产业集聚态势日益凸显。这些都有力地证明了，价值工厂提供的是一片能让创新种子破土而出、开花结果的产业沃土。

赋能护航  以高效服务助力企业落地扎根

园区的终极价值，在陪伴企业从落地到壮大的历程中体现得最为深刻。价值工厂的运营深度融入企业发展关键节点，用具体实践诠释高效赋能的服务内涵。

作为国内 eVTOL 领域的领先企业，零重力飞机工业在2021年便将南方总部布局在了深圳，并于 2025 年 11 月在价值工厂成功落地 ZG-ONE 鹊飞低空超级工厂暨线下旗舰展厅。为满足企业发展所需，价值工厂不仅提供了1200 平方米办公空间，更积极响应其扩产需求，协同推进 8000 平方米新区域的场地规划配置。面对企业意向使用的历史建筑厂房相关手续办理，园区运营团队主动协同，全程助力对接政府相关部门，协助梳理流程、准备材料、沟通推进，保障零重力飞机工业ZG-ONE鹊飞低空超级工厂首个示范营地成功落地。

零重力飞机工业ZG-ONE鹊飞低空超级工厂

暨线下旗舰展厅启动发布会在价值工厂举行

专注于无人机竞速与科普的泽芯未来，在价值工厂的驻地面积高达9300平方米。面对企业迫切入驻的需求，价值工厂园区运营团队快速响应，积极优化资源配置、协调空间保障，并联推进水电、消防等配套审批，为企业提供“一站式”赋能服务，助力企业在一个季度内成功落户价值工厂。

泽芯未来携产品参加2025年高交会低空经济产业展览会

这些故事的背后，是一套日趋成熟的“政-企-园”协同赋能系统在高效运转。可以说，价值工厂不止是一个空间，更是为企业保驾护航的“需求翻译器”和“资源路由器”。

从工业遗存到低空经济高地，价值工厂的蝶变，是招商蛇口“央企协同、场景驱动”模式的成功实践，更是“蛇口造，蛇口飞”理念的生动诠释。作为前海-蛇口低空经济先导区核心载体，价值工厂正以“中国领先的低空经济智能制造高地、低空消费场景创新应用先行示范”为目标，持续完善生态、优化服务。未来，这里将继续验证低空经济“蛇口模式”，推动技术成果落地与场景创新，为湾区乃至中国低空经济发展，提供可观察、可触摸、可复制的鲜活样本，在新质生产力崛起浪潮中书写更多“蛇口造、蛇口飞” 的精彩篇章。

标签：